Как законно продать квартиру купленную на материнский капитал


Можно ли продать квартиру, купленную на материнский капитал


Использование капитала держится на контроле компетентных органов с момента рождения ребенка, так как есть случаи незаконного обналичивания средств. Деньги должны использоваться только путем перечисления от владельца в необходимую инстанцию. Органы опеки отслеживают, чтобы при использовании денег на приобретение квартиры не нарушались права детей, поэтому при покупке недвижимости необходимо доказать: Что условия проживания в новом жилье не будут хуже прежних. Дети не должны лишиться прав на часть собственности. Соблюдение условий подтверждается соответствующими документами, в этом случае будет выдано разрешение на продажу.

Как продать квартиру, купленную на материнский капитал. Можно ли продать


После того как государство учредило выплату материнского капитала для семей, где рождается второй ребенок, многие семейные пары получили возможность улучшить квартирный вопрос. Недвижимость, приобретенная за государственные средства, очень часто становится стартовой площадкой для покупки другого, более просторного жилья. В связи с этим у граждан часто возникает, можно ли продать квартиру, купленную на материнский капитал. Если да, то как это сделать на законном основании и не в ущерб семье. Продажа жилья пройдет без проблем, если процедура нацелена на улучшение качества жизни.

Как продать дом или квартиру, купленную за материнский капитал?


Наличие обязательной доли в новом доме. Она должна быть не меньше доли в прежней квартире. Продажа квартиры, если родители разведены. Этот вопрос решается в суде. Идеальный вариант когда муж, уходя из семьи, отписывает свою долю в пользу бывшей жены и детей, но в жизни часто происходит иначе. Супруг может предложить бывшей супруге выплатить его долю. Если семья не имеет средств на это, то он не имеет права требовать продажи квартиры. Варианты решений проблемы: Договор между супругами об освобождении от алиментов.


Рекомендуем обратится к Юристу по данному вопросу


Можно ли продать квартиру купленную на материнский капитал: как продать


Возможные причины отказа органов опеки: Документы не соответствуют требованиям. Не все документы предоставлены. Ущемлены права детей в плане ухудшения условий их проживания. Если два первых условия устранить не составит проблем, то факт ухудшения жилищных условий сложно оспаривается. Суд признает данное решение правомерным и обоснованным, поэтому наилучший выход искать другие варианты жилья. Разрешение от опеки действительно в течение 3 месяцев. Если за это время семье не удалось найти подходящего покупателя, то по истечении срока придется оформлять новый документ. Необходимость в разрешении.

Как продать квартиру, купленную на материнский капитал, и купить другую?


Гражданам, приобретающим жилье на вторичном рынке, рекомендуется поинтересоваться у продавца, не использовался ли им материнский капитал при покупке квартиры. Эту информацию можно получить в Росреестре, сделав запрос в регистрационный орган об истории продаж недвижимости. Если сделки не были связаны с привлечением материнского капитала, то препятствий при покупке не будет. В случае сокрытия собственником факта использования государственных средств, сделка не может быть совершена. Таким образом, основное требование при продаже квартиры, купленной с использованием материнского капитала это получение разрешения от органов опеки.

Можно ли продать квартиру купленную на материнский капитал и как продать?


Собственникам необходимо написать заявление в отдел опеки с подробным изложением причин необходимости продажи недвижимости и приложить к нему: Документы, удостоверяющие личности. Согласие взрослых членов семьи о том, что они не против участия детей в сделке. Справку о стоимости имущества. Правоустанавливающие документы. Справку об отсутствии долгов по уплате за коммунальные услуги. Что делать, если вы хотите продать квартиру, купленную на материнский капитал и купить другую: Если родители желают обменять квартиру на частный дом, то им необходимо предоставить информацию о технических характеристиках.




Как продать квартиру, купленную на материнский капитал


В связи с этим продавцу необходимо придерживаться установленных законом правил и не завышать стоимость жилья, иначе покупателей на недвижимость не найдется. Теоретически продажа квартиры возможна, так как она является зарегистрированной собственностью семьи, то есть, по закону с ней можно осуществлять сделки. Квартира, приобретенная с привлечением материнского капитала, подлежит продаже, но предварительно придется основательно подготовиться к этому.

Акт выполненных работ: бланк, форма, образец


Оформление сделки купли-продажи для того, чтобы на эти средства построить дом. Продажа с переводом средств на счет детей в банке. Иные способы продаж неприемлемы, так как они нарушают законодательство в области прав детей. Другие варианты продажи жилья, приобретенного на материнский капитал: Продажа квартиры, приобретенной по ипотечному кредиту. До погашения долга необходимо получить разрешение банка, который выдал ипотеку. Могут возникнуть трудности с поиском покупателя, который согласится на сделку по приобретению жилья с обременением. Когда покупатель найден, продажа производится по алгоритму: Переоформление.



Акт приема передачи при смене директора образец Будет ли выплата 1500000 рублей за третьего ребенка Главное управление юстиции Гомельского областного исполнительного комитета

Похожие статьи

Отчет о работе по патриотическому воспитанию в детской библиотеке
Госпошлина за регистрацию нового автомобиля 2018 квитанция
Встать на биржу труда после увольнения по сокращению штата
Доверенность на представительство в организациях образец
Г москва проезд стратонавтов д 4 стр 1 ст метро тушинская

.